建物外観|
建物外観
室内|
室内
室内|
室内
2-3Fテナント(美容室)|
2-3Fテナント(美容室)

池田ビル

販売価格
26,300万円 (想定利回り7.2%)

一棟商業ビル 東急田園都市線『宮崎台』駅 徒歩1分

神奈川県川崎市宮前区 /1975年(築50年 / 311.04㎡ (613.31万円/坪)

⬛︎地目
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎各階面積(公簿)
1F:103.68㎡
2F:103.68㎡
3F:103.68㎡
延床:311.04㎡
⬛︎収入(月額)
15,778,000円
⬛︎建築資料
確認済証あり
検査済証なし
⬛︎引渡
相談
⬛︎現況(2025.7時点)
B1F:人気ケーキ店入居中
1F:オリジン食堂入居中
2-3F:美容室、法人オフィス等入居中
⬛︎修繕履歴
・外壁塗装工事(2015年)
・屋上アンテナ修理(2019年)
・誘導等交換、共有部蛍光灯交換(2020年)
・階段部の蛍光灯グロー交換
・各室個別修繕あり
⬛︎備考
・R6年度固定資産税 533,500円
・管理条件付き
・地下1階登記なし(68.77㎡+倉庫9.9㎡)
・駅周辺の再開発事業が進んでおり希少価値の高い駅前の商業ビル
⬛︎近隣施設
・ファミリーマート宮崎台駅前店 徒歩1分
・ガスト川崎宮崎台店 徒歩1分
・ライフ宮崎台店 徒歩4分
・川崎宮前平郵便局 徒歩4分
・三井住友銀行宮崎台支店 徒歩3分

池田ビルの詳細

No 88
物件名 池田ビル(一棟商業ビル 東急田園都市線『宮崎台』駅 徒歩1分)
所在地 神奈川県川崎市宮前区
沿線交通
東急田園都市線 宮崎台 (徒歩1分)
東急田園都市線 宮前平 (徒歩14分)
販売価格 26,300万円 想定利回り 7.2%
物件種別 一棟商業ビル 想定年間収入 18,934,000円
建物構造 その他 稼働状態 満室稼働中
建物階数 鉄骨造3階建 築年数 1975年 (築50年)
総戸数 1R×7室 建物面積 311.04 ㎡ (約 94 坪)
設備 都市ガス
東京電力
公営水道
エレベーター無
駐車場無
駐輪場無
坪単価(建物) 279.52万円 / 坪
建ぺい率 80% 土地面積 141.76 ㎡ (約 43 坪)
容積率 300% 坪単価(土地) 613.31万円 / 坪
都市計画区域 市街化区域 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域 取引様態 仲介
接道状況 南東側:公道 幅員約6.57m
再建築 可能
情報更新日 2025/07/24 次回更新予定日 2025/08/24
No 88
物件名 池田ビル(一棟商業ビル 東急田園都市線『宮崎台』駅 徒歩1分)
所在地 神奈川県川崎市宮前区
沿線交通
東急田園都市線 宮崎台 (徒歩1分)
東急田園都市線 宮前平 (徒歩14分)
販売価格 26,300万円
想定利回り 7.2%
想定年間収入 18,934,000円
物件種別 一棟商業ビル
建物構造 その他
建物階数 鉄骨造3階建
総戸数 1R×7室
設備 都市ガス
東京電力
公営水道
エレベーター無
駐車場無
駐輪場無
建ぺい率 80%
容積率 300%
都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
接道状況 南東側:公道 幅員約6.57m
再建築 可能
稼働状態 満室稼働中
築年数 1975年 (築50年)
建物面積 311.04 ㎡ (約 94 坪)
坪単価(建物) 279.52万円 / 坪
土地面積 141.76 ㎡ (約 43 坪)
坪単価(土地) 613.31万円 / 坪
土地権利 所有権
取引様態 仲介
情報更新日 2025/07/24
次回更新予定日 2025/08/24

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