杉並和田1丁目ビル
販売価格
8,980万円
8,980万円
店舗付き住宅 東京メトロ丸ノ内線『中野富士見町』駅 徒歩1分
東京都杉並区 /1971年(築54年 / 138.01㎡ (699.98万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎法令上の制限
準防火地域
第二種高度地区
景観法
航空法
宅地造成及び特定盛土等規制法
⬛︎建物面積
1-4F:27.90㎡ B1F:26.41㎡
⬛︎評価額
土地：20,945,450円
建物：4,309,900円
固都税額合計：130,073円
⬛︎引渡
相談
⬛︎近隣施設
・ファミリーマート中野富士見町駅前店 徒歩2分
・マルエツプチ杉並和田1丁目店 徒歩1分
・オオゼキ杉並和田店 徒歩2分
・スギドラッグ杉並和田店 徒歩1分
⬛︎備考
・検査済／確認済証無し
・建築基準法第3項第2号に基づく角地指定 建ぺい率10%緩和
宅地
⬛︎法令上の制限
準防火地域
第二種高度地区
景観法
航空法
宅地造成及び特定盛土等規制法
⬛︎建物面積
1-4F:27.90㎡ B1F:26.41㎡
⬛︎評価額
土地：20,945,450円
建物：4,309,900円
固都税額合計：130,073円
⬛︎引渡
相談
⬛︎近隣施設
・ファミリーマート中野富士見町駅前店 徒歩2分
・マルエツプチ杉並和田1丁目店 徒歩1分
・オオゼキ杉並和田店 徒歩2分
・スギドラッグ杉並和田店 徒歩1分
⬛︎備考
・検査済／確認済証無し
・建築基準法第3項第2号に基づく角地指定 建ぺい率10%緩和
杉並和田1丁目ビルの詳細
| No | 147 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 杉並和田1丁目ビル(店舗付き住宅 東京メトロ丸ノ内線『中野富士見町』駅 徒歩1分) | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 | ||
| 沿線交通 |
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 (徒歩10分)
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町 (徒歩1分)
|
||
| 販売価格 | 8,980万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 全空室 |
| 建物階数 | 陸屋根地下1階地上4階建 | 築年数 | 1971年 (築54年) |
| 総戸数 | 1戸（1F店舗,2-4F住居） | 建物面積 | 138.01 ㎡ (約 42 坪) |
| 設備 | 小売電気事業者 都市ガス 公営上下水道 |
坪単価（建物） | 215.1万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 42.41 ㎡ (約 13 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 699.98万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員5.9m 接面2m以上／西側：公道 幅員7.9m 接面2m以上 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/10/31 | 次回更新予定日 | 2025/12/01 |
| No | 147 |
|---|---|
| 物件名 | 杉並和田1丁目ビル(店舗付き住宅 東京メトロ丸ノ内線『中野富士見町』駅 徒歩1分) |
| 所在地 | 東京都杉並区 |
| 沿線交通 |
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 (徒歩10分)
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町 (徒歩1分)
|
| 販売価格 | 8,980万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根地下1階地上4階建 |
| 総戸数 | 1戸（1F店舗,2-4F住居） |
| 設備 | 小売電気事業者 都市ガス 公営上下水道 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員5.9m 接面2m以上／西側：公道 幅員7.9m 接面2m以上 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 全空室 |
| 築年数 | 1971年 (築54年) |
| 建物面積 | 138.01 ㎡ (約 42 坪) |
| 坪単価(建物) | 215.1万円 / 坪 |
| 土地面積 | 42.41 ㎡ (約 13 坪) |
| 坪単価(土地) | 699.98万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/10/31 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/01 |
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