①シティコーポラス／②ニューシティコーポラス
販売価格
24,190万円 (想定利回り9.4%)
24,190万円 (想定利回り9.4%)
一棟マンション（2棟セット販売） 地下鉄南北線『幌平橋』駅 徒歩12分
北海道札幌市中央区 /1970年(築55年 / 2294.69㎡ (52.67万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎法令上の制限
33m高度地区
集合型居住誘導区域
1号市街地
景観計画区域
居住系市街地
⬛︎建物面積
①1022.11㎡
②1272.58㎡
⬛︎築年数
①昭和47年10月
②昭和45年6月
⬛︎現況
①2室空室
②2室空室
⬛︎引渡
相談
⬛︎修繕履歴
2017年9月 ①②インターホン取付（未設置世帯あり）
2018年7月 ②バルコニー床張替え工事
2022年1月 ①②エアコン設置（未設置世帯あり）
2022年2月 ①②BS/CSアンテナ交換
2022年8月 ①給水ポンプ交換
⬛︎備考
契約不適合責任免責
管理条件付き
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎法令上の制限
33m高度地区
集合型居住誘導区域
1号市街地
景観計画区域
居住系市街地
⬛︎建物面積
①1022.11㎡
②1272.58㎡
⬛︎築年数
①昭和47年10月
②昭和45年6月
⬛︎現況
①2室空室
②2室空室
⬛︎引渡
相談
⬛︎修繕履歴
2017年9月 ①②インターホン取付（未設置世帯あり）
2018年7月 ②バルコニー床張替え工事
2022年1月 ①②エアコン設置（未設置世帯あり）
2022年2月 ①②BS/CSアンテナ交換
2022年8月 ①給水ポンプ交換
⬛︎備考
契約不適合責任免責
管理条件付き
①シティコーポラス／②ニューシティコーポラスの詳細
| No | 148 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ①シティコーポラス／②ニューシティコーポラス(一棟マンション（2棟セット販売） 地下鉄南北線『幌平橋』駅 徒歩12分) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区 | ||
| 沿線交通 |
札幌市営地下鉄南北線 幌平橋 (徒歩12分)
札幌市電山鼻線 静修学園前 (徒歩6分)
|
||
| 販売価格 | 24,190万円 | 想定利回り | 9.4% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 22,765,680円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 4階建 | 築年数 | 1970年 (築55年) |
| 総戸数 | ①18戸(1DK×2, 2DK×16) ②28戸(1DK×3, 2DK×24, テナント×1) | 建物面積 | 2,294.69 ㎡ (約 694 坪) |
| 設備 | 北海道電力 上下水道 駐車場 |
坪単価（建物） | 34.85万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 1,518.15 ㎡ (約 459 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 52.67万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 西側：公道 幅員12.73~16.36m 接道18.545m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/07 | 次回更新予定日 | 2025/12/07 |
| No | 148 |
|---|---|
| 物件名 | ①シティコーポラス／②ニューシティコーポラス(一棟マンション（2棟セット販売） 地下鉄南北線『幌平橋』駅 徒歩12分) |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区 |
| 沿線交通 |
札幌市営地下鉄南北線 幌平橋 (徒歩12分)
札幌市電山鼻線 静修学園前 (徒歩6分)
|
| 販売価格 | 24,190万円 |
| 想定利回り | 9.4% |
| 想定年間収入 | 22,765,680円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 総戸数 | ①18戸(1DK×2, 2DK×16) ②28戸(1DK×3, 2DK×24, テナント×1) |
| 設備 | 北海道電力 上下水道 駐車場 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 西側：公道 幅員12.73~16.36m 接道18.545m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1970年 (築55年) |
| 建物面積 | 2,294.69 ㎡ (約 694 坪) |
| 坪単価(建物) | 34.85万円 / 坪 |
| 土地面積 | 1,518.15 ㎡ (約 459 坪) |
| 坪単価(土地) | 52.67万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/11/07 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/07 |
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