東淀川区大桐2丁目マンション
販売価格
8,250万円 (想定利回り7%)
8,250万円 (想定利回り7%)
一棟マンション
大阪府大阪市東淀川区 /1980年(築45年 / 161.81㎡ (271.72万円/坪)
⬛︎引渡時期
即時
⬛︎家賃予想
店舗事務所：180,000円／月
住居（1室あたり）：70,000円／月
⬛︎備考
・売主の契約不適合責任免責
・大阪経済大学まで約240m
・大阪梅田まで直行13分
即時
⬛︎家賃予想
店舗事務所：180,000円／月
住居（1室あたり）：70,000円／月
⬛︎備考
・売主の契約不適合責任免責
・大阪経済大学まで約240m
・大阪梅田まで直行13分
東淀川区大桐2丁目マンションの詳細
| No | 158 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 東淀川区大桐2丁目マンション(一棟マンション) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区 | ||
| 沿線交通 |
阪急京都本線 上新庄 (徒歩15分)
大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目 (徒歩5分)
大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里 (徒歩7分)
|
||
| 販売価格 | 8,250万円 | 想定利回り | 7% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 5,520,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 全空室 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根3階建 | 築年数 | 1980年 (築45年) |
| 総戸数 | 5戸（1F店舗事務所×1，2-3F住居1DK×4） | 建物面積 | 161.81 ㎡ (約 49 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 168.55万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 100.37 ㎡ (約 30 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 271.72万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南東側：公道 幅員約8m／西側：公道 幅員約4m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/20 | 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
| No | 158 |
|---|---|
| 物件名 | 東淀川区大桐2丁目マンション(一棟マンション) |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区 |
| 沿線交通 |
阪急京都本線 上新庄 (徒歩15分)
大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目 (徒歩5分)
大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里 (徒歩7分)
|
| 販売価格 | 8,250万円 |
| 想定利回り | 7% |
| 想定年間収入 | 5,520,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根3階建 |
| 総戸数 | 5戸（1F店舗事務所×1，2-3F住居1DK×4） |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 南東側：公道 幅員約8m／西側：公道 幅員約4m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 全空室 |
| 築年数 | 1980年 (築45年) |
| 建物面積 | 161.81 ㎡ (約 49 坪) |
| 坪単価(建物) | 168.55万円 / 坪 |
| 土地面積 | 100.37 ㎡ (約 30 坪) |
| 坪単価(土地) | 271.72万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/11/20 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
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