天進ビル
販売価格
36,000万円 (想定利回り3%)
36,000万円 (想定利回り3%)
一棟ビル 京都市営地下鉄『烏丸御池』駅 徒歩3分
京都府京都市中京区 /1973年(築52年 / 336.75㎡ (1573.56万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎私道負担
無
⬛︎防火指定
防火地域
⬛︎その他制限
31m第1種高度地区
沿道景観形成地区
沿道型美観地区都心部幹線地区
近景デザイン保全地区
遠景デザイン保全地区
⬛︎建物面積
各階(1-5F):67.35㎡
1Fは約28㎡のガレージ含む
⬛︎現況
1Fテナント+駐車スペース:賃貸中
2-3F（事務所）:賃貸募集中
4-5F（居住用1R）:賃貸募集中
⬛︎近隣施設
新風館 徒歩6分
マンガミュージアム 徒歩5分
二条城 徒歩11分
⬛︎備考
令和6年6月 一部改装済
宅地
⬛︎私道負担
無
⬛︎防火指定
防火地域
⬛︎その他制限
31m第1種高度地区
沿道景観形成地区
沿道型美観地区都心部幹線地区
近景デザイン保全地区
遠景デザイン保全地区
⬛︎建物面積
各階(1-5F):67.35㎡
1Fは約28㎡のガレージ含む
⬛︎現況
1Fテナント+駐車スペース:賃貸中
2-3F（事務所）:賃貸募集中
4-5F（居住用1R）:賃貸募集中
⬛︎近隣施設
新風館 徒歩6分
マンガミュージアム 徒歩5分
二条城 徒歩11分
⬛︎備考
令和6年6月 一部改装済
天進ビルの詳細
| No | 177 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 天進ビル(一棟ビル 京都市営地下鉄『烏丸御池』駅 徒歩3分) | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 | ||
| 沿線交通 |
阪急京都本線 烏丸 (徒歩13分)
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池 (徒歩3分)
|
||
| 販売価格 | 36,000万円 | 想定利回り | 3% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | 11,100,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 鉄骨造5階建 | 築年数 | 1973年 (築52年) |
| 総戸数 | 1F店舗,事務所, 2-3F:事務所, 4-5F:居住用1R | 建物面積 | 336.75 ㎡ (約 102 坪) |
| 設備 | 建物:関西電力, 都市ガス, 公共上下水道 1R:2口IHコンロ, 浴室暖房乾燥機, 2重サッシ, エアコン, 各種照明, モニター付インターホン, 洗濯機防水パン, 室内物干し竿掛け 駐車場2台（賃貸中） |
坪単価（建物） | 353.4万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 75.63 ㎡ (約 23 坪) |
| 容積率 | 700% | 坪単価(土地) | 1573.56万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 東側：公道 幅員約6.7m 接面約17.5m／南側：公道 幅員約50m 接面約4.2m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/20 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
| No | 177 |
|---|---|
| 物件名 | 天進ビル(一棟ビル 京都市営地下鉄『烏丸御池』駅 徒歩3分) |
| 所在地 | 京都府京都市中京区 |
| 沿線交通 |
阪急京都本線 烏丸 (徒歩13分)
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池 (徒歩3分)
|
| 販売価格 | 36,000万円 |
| 想定利回り | 3% |
| 想定年間収入 | 11,100,000円 |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造5階建 |
| 総戸数 | 1F店舗,事務所, 2-3F:事務所, 4-5F:居住用1R |
| 設備 | 建物:関西電力, 都市ガス, 公共上下水道 1R:2口IHコンロ, 浴室暖房乾燥機, 2重サッシ, エアコン, 各種照明, モニター付インターホン, 洗濯機防水パン, 室内物干し竿掛け 駐車場2台（賃貸中） |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 700% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 東側：公道 幅員約6.7m 接面約17.5m／南側：公道 幅員約50m 接面約4.2m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1973年 (築52年) |
| 建物面積 | 336.75 ㎡ (約 102 坪) |
| 坪単価(建物) | 353.4万円 / 坪 |
| 土地面積 | 75.63 ㎡ (約 23 坪) |
| 坪単価(土地) | 1573.56万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/12/20 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
最近見た物件
最近見た物件はありません