新宿第3ビル
販売価格
130,000万円 (想定利回り5.93%)
130,000万円 (想定利回り5.93%)
一棟商業ビル 西武新宿線『西武新宿』駅 徒歩7分
東京都新宿区 /1962年(築63年 / 973.46㎡ (1757.03万円/坪)
防火：防火地域
検査済証：なし
面積：1階 183.15㎡
2階 188.11㎡
3階 146.31㎡
その他 455.89㎡
引き渡し時期：相談
現況有姿、契約不適合責任免責
※現況と図面が相違する場合は、現況を優先いたします。
新宿第3ビルの詳細
| No | 38 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 新宿第3ビル(一棟商業ビル 西武新宿線『西武新宿』駅 徒歩7分) | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 新宿 (徒歩7分)
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 (徒歩6分)
都営新宿線 新宿 (徒歩7分)
|
||
| 販売価格 | 130,000万円 | 想定利回り | 5.93% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 陸屋根地下2階付地上4階建 | 築年数 | 1962年 (築63年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 973.46 ㎡ (約 294 坪) |
| 設備 | 電気：東京電力 ガス：都市ガス 水道：公営 駐車場：なし |
坪単価（建物） | 441.47万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 244.59 ㎡ (約 74 坪) |
| 容積率 | 600% | 坪単価(土地) | 1757.03万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員4.1ｍ 東側：公道 幅員4.5ｍ | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/10/23 | 次回更新予定日 | 2025/11/23 |
| No | 38 |
|---|---|
| 物件名 | 新宿第3ビル(一棟商業ビル 西武新宿線『西武新宿』駅 徒歩7分) |
| 所在地 | 東京都新宿区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 新宿 (徒歩7分)
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 (徒歩6分)
都営新宿線 新宿 (徒歩7分)
|
| 販売価格 | 130,000万円 |
| 想定利回り | 5.93% |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根地下2階付地上4階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | 電気：東京電力 ガス：都市ガス 水道：公営 駐車場：なし |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員4.1ｍ 東側：公道 幅員4.5ｍ |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1962年 (築63年) |
| 建物面積 | 973.46 ㎡ (約 294 坪) |
| 坪単価(建物) | 441.47万円 / 坪 |
| 土地面積 | 244.59 ㎡ (約 74 坪) |
| 坪単価(土地) | 1757.03万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/10/23 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/23 |
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