板橋区坂下1丁目一棟ビル
販売価格
14,250万円 (想定利回り7.5%)
14,250万円 (想定利回り7.5%)
一棟事務所ビル 都営三田線『蓮根』駅 徒歩7分
東京都板橋区 /1974年(築51年 / 603.75㎡ (206.06万円/坪)
⬛︎床面積
1階〜5階 120.75㎡
⬛︎防火
準防火地域
⬛︎接道
角地緩和あり
⬛︎地目
宅地
⬛︎現況
5戸中4戸賃貸中
⬛︎その他
満室想定月額賃料：891,000円
満室想定年間賃料：10,692,000円
満室想定利回り：7.5%
引渡日：即時
契約不適合一切免責
1階〜5階 120.75㎡
⬛︎防火
準防火地域
⬛︎接道
角地緩和あり
⬛︎地目
宅地
⬛︎現況
5戸中4戸賃貸中
⬛︎その他
満室想定月額賃料：891,000円
満室想定年間賃料：10,692,000円
満室想定利回り：7.5%
引渡日：即時
契約不適合一切免責
板橋区坂下1丁目一棟ビルの詳細
| No | 50 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 板橋区坂下1丁目一棟ビル(一棟事務所ビル 都営三田線『蓮根』駅 徒歩7分) | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 | ||
| 沿線交通 |
都営三田線 志村三丁目 (徒歩9分)
都営三田線 蓮根 (徒歩7分)
|
||
| 販売価格 | 14,250万円 | 想定利回り | 7.5% |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | 10,692,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 地上5階建 | 築年数 | 1974年 (築51年) |
| 総戸数 | 5戸 | 建物面積 | 603.75 ㎡ (約 183 坪) |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 給湯 エレベーター |
坪単価（建物） | 78.02万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 228.61 ㎡ (約 69 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 206.06万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 角地 北側：公道 幅員11m /接道14.3m 西側：公道 幅員6m /接道15.1m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/06/18 | 次回更新予定日 | 2025/07/18 |
| No | 50 |
|---|---|
| 物件名 | 板橋区坂下1丁目一棟ビル(一棟事務所ビル 都営三田線『蓮根』駅 徒歩7分) |
| 所在地 | 東京都板橋区 |
| 沿線交通 |
都営三田線 志村三丁目 (徒歩9分)
都営三田線 蓮根 (徒歩7分)
|
| 販売価格 | 14,250万円 |
| 想定利回り | 7.5% |
| 想定年間収入 | 10,692,000円 |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 給湯 エレベーター |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 角地 北側：公道 幅員11m /接道14.3m 西側：公道 幅員6m /接道15.1m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1974年 (築51年) |
| 建物面積 | 603.75 ㎡ (約 183 坪) |
| 坪単価(建物) | 78.02万円 / 坪 |
| 土地面積 | 228.61 ㎡ (約 69 坪) |
| 坪単価(土地) | 206.06万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/06/18 |
| 次回更新予定日 | 2025/07/18 |
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