メゾン中野
販売価格
40,000万円 (想定利回り10.78%)
40,000万円 (想定利回り10.78%)
一棟マンション 近鉄南大阪線『針中野』駅 徒歩7分
大阪府大阪市東住吉区 /1980年(築45年 / 3113.97㎡ (242.24万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎現況
・9戸空室
・年間収入
35,868,000円
・利回り
約8.96%
⬛︎備考
・都市計画税：土地 222,742円／家屋 1,878,982円（令和7年）
・固定資産税：土地 95,460円／家屋 402,639円（令和7年）
・契約不適合責任免責
・現状有姿
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎現況
・9戸空室
・年間収入
35,868,000円
・利回り
約8.96%
⬛︎備考
・都市計画税：土地 222,742円／家屋 1,878,982円（令和7年）
・固定資産税：土地 95,460円／家屋 402,639円（令和7年）
・契約不適合責任免責
・現状有姿
メゾン中野の詳細
| No | 115 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | メゾン中野(一棟マンション 近鉄南大阪線『針中野』駅 徒歩7分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 | ||
| 沿線交通 |
近鉄南大阪線 針中野 (徒歩7分)
大阪メトロ谷町線 駒川中野 (徒歩13分)
大阪メトロ谷町線 平野 (徒歩18分)
|
||
| 販売価格 | 40,000万円 | 想定利回り | 10.78% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 43,152,000円 |
| 建物構造 | SRC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 陸屋根10階建 | 築年数 | 1980年 (築45年) |
| 総戸数 | 住居×46戸, 店舗×6戸 | 建物面積 | 3,113.97 ㎡ (約 942 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 42.46万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 545.88 ㎡ (約 165 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 242.24万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | - | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/09/16 | 次回更新予定日 | 2025/10/16 |
| No | 115 |
|---|---|
| 物件名 | メゾン中野(一棟マンション 近鉄南大阪線『針中野』駅 徒歩7分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 |
| 沿線交通 |
近鉄南大阪線 針中野 (徒歩7分)
大阪メトロ谷町線 駒川中野 (徒歩13分)
大阪メトロ谷町線 平野 (徒歩18分)
|
| 販売価格 | 40,000万円 |
| 想定利回り | 10.78% |
| 想定年間収入 | 43,152,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | SRC造 |
| 建物階数 | 陸屋根10階建 |
| 総戸数 | 住居×46戸, 店舗×6戸 |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 接道状況 | - |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1980年 (築45年) |
| 建物面積 | 3,113.97 ㎡ (約 942 坪) |
| 坪単価(建物) | 42.46万円 / 坪 |
| 土地面積 | 545.88 ㎡ (約 165 坪) |
| 坪単価(土地) | 242.24万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/09/16 |
| 次回更新予定日 | 2025/10/16 |
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