東砂1丁目工場・事務所兼居宅
販売価格
16,500万円
16,500万円
一棟工場建物 都営新宿線『大島』駅 徒歩11分
東京都江東区 /1978年(築47年 / 197.78㎡ (273.8万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎建物面積
1F:119.21㎡
2F:78.57㎡
⬛︎法令上の制限
準防火地域
第三種高度地区
景観法
河川法
航空法
⬛︎現況
1F:空
2F:売主居住中
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎備考
建物状況調査：売主にて実施予定なし（買主の実施可能）
宅地
⬛︎建物面積
1F:119.21㎡
2F:78.57㎡
⬛︎法令上の制限
準防火地域
第三種高度地区
景観法
河川法
航空法
⬛︎現況
1F:空
2F:売主居住中
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎備考
建物状況調査：売主にて実施予定なし（買主の実施可能）
東砂1丁目工場・事務所兼居宅の詳細
| No | 163 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 東砂1丁目工場・事務所兼居宅(一棟工場建物 都営新宿線『大島』駅 徒歩11分) | ||
| 所在地 | 東京都江東区 | ||
| 沿線交通 |
都営新宿線 大島 (徒歩11分)
|
||
| 販売価格 | 16,500万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | 工場 | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造陸屋根2階建 | 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 総戸数 | 1F:元工場, 2F:住居 | 建物面積 | 197.78 ㎡ (約 60 坪) |
| 設備 | 電気 公営水道 公共下水 プロパンガス クレーン2基 電動シャッター 駐車場 |
坪単価（建物） | 275.79万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 199.22 ㎡ (約 60 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 273.8万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 西側：公道 幅員6.7m 接道約4m以上 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/26 | 次回更新予定日 | 2025/12/26 |
| No | 163 |
|---|---|
| 物件名 | 東砂1丁目工場・事務所兼居宅(一棟工場建物 都営新宿線『大島』駅 徒歩11分) |
| 所在地 | 東京都江東区 |
| 沿線交通 |
都営新宿線 大島 (徒歩11分)
|
| 販売価格 | 16,500万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 工場 |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造陸屋根2階建 |
| 総戸数 | 1F:元工場, 2F:住居 |
| 設備 | 電気 公営水道 公共下水 プロパンガス クレーン2基 電動シャッター 駐車場 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 接道状況 | 西側：公道 幅員6.7m 接道約4m以上 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | その他 |
| 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 建物面積 | 197.78 ㎡ (約 60 坪) |
| 坪単価(建物) | 275.79万円 / 坪 |
| 土地面積 | 199.22 ㎡ (約 60 坪) |
| 坪単価(土地) | 273.8万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/11/26 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/26 |
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