コーポラスNAKAMURA
販売価格
9,980万円 (想定利回り4.54%)
9,980万円 (想定利回り4.54%)
一棟マンション 京急本線『立会川』駅 徒歩3分
東京都品川区 /1979年(築46年 / 107㎡ (191.51万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎高度地区
第2種高度地区
⬛︎土地面積（公簿）
107.00㎡
＊セットバック面積約1.88㎡含む
＊上記セットバック面積は、正味面積の為測量の結果増減する場合があります。
⬛︎建物面積（公簿）
1F:62.37㎡
2F:63.14㎡
3F:46.76㎡
合計:172.27㎡
⬛︎引渡
相談
⬛︎月額収入
358,000円
＊その他自販機収入月額平均20,000円程度見込む
（記載の表面利回りは、自販機収入含む総収入見込みに対する利回り表記です）
⬛︎備考
共用部電気代：月額平均3,000円
オーナーチェンジ物件
現況渡し（契約不適合免責）
境界非明示
検査済証無
駐車場無
修繕履歴無
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎高度地区
第2種高度地区
⬛︎土地面積（公簿）
107.00㎡
＊セットバック面積約1.88㎡含む
＊上記セットバック面積は、正味面積の為測量の結果増減する場合があります。
⬛︎建物面積（公簿）
1F:62.37㎡
2F:63.14㎡
3F:46.76㎡
合計:172.27㎡
⬛︎引渡
相談
⬛︎月額収入
358,000円
＊その他自販機収入月額平均20,000円程度見込む
（記載の表面利回りは、自販機収入含む総収入見込みに対する利回り表記です）
⬛︎備考
共用部電気代：月額平均3,000円
オーナーチェンジ物件
現況渡し（契約不適合免責）
境界非明示
検査済証無
駐車場無
修繕履歴無
コーポラスNAKAMURAの詳細
| No | 71 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | コーポラスNAKAMURA(一棟マンション 京急本線『立会川』駅 徒歩3分) | ||
| 所在地 | 東京都品川区 | ||
| 沿線交通 |
京急本線 立会川 (徒歩13分)
東京モノレール 大井競馬場前 (徒歩13分)
|
||
| 販売価格 | 9,980万円 | 想定利回り | 4.54% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 4,296,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根3階建 | 築年数 | 1979年 (築46年) |
| 総戸数 | 5戸 | 建物面積 | 107.00 ㎡ (約 32 坪) |
| 設備 | 東京電力 公営水道・公共下水 都市ガス |
坪単価（建物） | 308.33万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 172.27 ㎡ (約 52 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 191.51万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北東側：公道 幅員約3.7m 接道接面：約5.7m 私道負担有 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/14 | 次回更新予定日 | 2025/08/14 |
| No | 71 |
|---|---|
| 物件名 | コーポラスNAKAMURA(一棟マンション 京急本線『立会川』駅 徒歩3分) |
| 所在地 | 東京都品川区 |
| 沿線交通 |
京急本線 立会川 (徒歩13分)
東京モノレール 大井競馬場前 (徒歩13分)
|
| 販売価格 | 9,980万円 |
| 想定利回り | 4.54% |
| 想定年間収入 | 4,296,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 設備 | 東京電力 公営水道・公共下水 都市ガス |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 接道状況 | 北東側：公道 幅員約3.7m 接道接面：約5.7m 私道負担有 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1979年 (築46年) |
| 建物面積 | 107.00 ㎡ (約 32 坪) |
| 坪単価(建物) | 308.33万円 / 坪 |
| 土地面積 | 172.27 ㎡ (約 52 坪) |
| 坪単価(土地) | 191.51万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/07/14 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/14 |
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